Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 228 euros.
En location non meublée, La Galerie Immobilière vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur un agréable jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent le confort du bien. Une cave et une place de parking extérieure sont incluses. Un box fermé est également disponible en supplément pour 120 /mois. La copropriété dispose également d'un local vélos et poussettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Disponible à compter du 1er juillet 2026. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour son cadre de vie verdoyant, résidentiel et familial. La gare de Saint-Cloud (ligne L), accessible en moins de 12 minutes à pied, permet de rejoindre La Défense en moins de 10 minutes et Saint-Lazare en environ 20 minutes. Les lignes de bus ainsi que le tramway T2 sont également facilement accessibles. Le secteur est apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires, avec la proximité d'écoles Montessori ainsi que des écoles allemande et américaine, très prisées des familles. Une crèche attenante à l'école maternelle est également située à proximité immédiate. À seulement quelques minutes à pied du Domaine national de Saint-Cloud, du nouveau marché et des commerces de quartier, ce bien offre un quotidien pratique et agréable où tout peut se faire à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 1 140 TTC à la charge du locataire comprenant 228 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2140 /mois. Provision sur charges 260 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 140 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
1140 %
01/07/2026
260.00 € / mois
2003
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura Da Costa
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