Idéalement situé sur la commune d'Annecy, dans le secteur de Cran-Gevrier au 23 rue de l'Isernon , cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,10 m² est une opportunité à ne pas manquer.
Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , ce bien fonctionnel s'ouvre sur une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine aménagé. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains et des WC indépendants. Bien que sans balcon, l'appartement dispose de grandes ouvertures avec garde-corps assurant une bonne luminosité.
Le véritable atout de ce logement réside dans ses annexes, rares sur le secteur : vous bénéficiez non seulement d'une cave en sous-sol , mais surtout de l'accès à un grand parking de copropriété, vous garantissant un stationnement facile au quotidien.
Le chauffage est individuel au gaz , vous permettant une maîtrise totale de votre budget énergétique (Logement classé D ).
Adresse : 74960 - CRAN-GEVRIER - 23 Rue de l'Isernon.
Loyer HC : 705 €.
Charges mensuelles : 25 €.
Honoraires de location : 431 €.
Dépôt de garantie : 705 €.
DPE : 238 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site https://www.immoplus.com pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence
43 m²
2
1
1
1
1
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria JOUVENOD
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