LOCATION : appartement 2 pièces (41,78 m² Carrez) à Strasbour
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 125.34 euros.
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À louer : à Strasbourg (67000), découvrez cet appartement de 2 pièces meublé de 41,78 m² Carrez situé rue Edel dans le quartier de l'observatoire, à deux pas de l'arrêt de tram, du Campus universitaire de l'esplanade , de l'EM, du PEGE... Cet appartement entièrement refait à NEUF avec goût en 2023 comprend une entrée avec placard composé d'un espace machine à laver et d'un espace rangement, d' une pièce de vie lumineuse à la décoration contemporaine avec un coin salon ( canapé, tables basses, meuble TV, guéridon , d'un coin salle à manger (table et chaises), d'un balcon et d'une cuisine américaine équipée et meublée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur,lave-vaisselle), d'une salle d'eau moderne et agréable avec WC et douche à l'italienne et d'une chambre donnant sur cour avec un lit et un placard. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement possède aussi une cave. Pour une connexion haut débit, il est raccordé à la fibre optique. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Boulevard de la Marne anime le quartier toutes les semaines. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 278 kWh/m²/an et 54 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 935 et 1 265 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 850 , hors charges, les charges sont de 140. Le dépôt de garantie demandé est de 1 700 . Les honoraires charge locataire sont de 543,14 dont 125,34 pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Géraldine JACOB agent commercial par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail, à l'adresse suivante :gjacob@imbs-immo.com
Honoraires de 543,14 TTC à la charge du locataire comprenant 125,34 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855.00 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1265.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
