GM Immobilier vous propose ce local à usage de bureaux de 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble R+1, au coeur de la Zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport de Biarritz. Implantez votre activité dans un secteur stratégique et dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'une excellente visibilité pour vos collaborateurs et clients. Un environnement de travail confortable et adaptable
Surface de 100 m2 au 1er étage
Bureaux en bon état, déjà cloisonnés
Double exposition offrant une belle luminosité naturelle
Possibilité de décloisonnement pour un aménagement sur mesure
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Fibre optique, armoire informatique et goulottes techniques
Moquette et faux plafond
Places de parking libres et stationnements fermés
Ces bureaux sont immédiatement opérationnels et parfaitement adaptés à une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité, confort et image professionnelle. Conditions financières Loyer : 950 EUR HT / mois Charges : 134 EUR HT / mois Taxe foncière : 149 EUR HT / mois Frais d'agence : 1 900 EUR HT Dépôt de garantie : 1 900 EUR Fiscalité : TVA 20 % Bail commercial 3-6-9 ans Révision annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement d'avance Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales. Contactez GM Immobilier pour organiser une visite.
100 m²
1900 %
134 € / mois
Oui
Oui
Contact BERNIER Nicolas
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