Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer | Local d'activités mixte | 323 m² | Dynapôle Ludres Fléville
PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.
Caractéristiques du bien
Local d'activités d'une surface totale d'environ 323 m² proposé à la location au coeur du Dynapôle de Ludres / Fléville, pôle économique majeur de la métropole nancéienne. Bâtiment récent, fonctionnel et polyvalent, parfaitement configuré sur deux niveaux pour combiner harmonieusement stockage technique et gestion administrative. Rez-de-chaussée comprenant un dépôt de 97 m² et une mezzanine de 114 m² (dalle béton), idéal pour l'activité artisanale, la logistique ou le stockage de matériel. Plateau technique complété en plain-pied par 112 m² de bureaux lumineux, climatisés et prêts à accueillir vos équipes. Cinq places de stationnement privatives idéalement situées juste devant le bâtiment pour faciliter l'accès quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique à Nancy Sud au sein d'un tissu industriel et tertiaire dense, offrant un environnement professionnel qualitatif et valorisant. Accessibilité routière remarquable bénéficiant d'une connexion directe et immédiate aux axes autoroutiers majeurs A33 et A330 en direction de Nancy, Lunéville et Toul.
Votre accompagnement sur mesure
PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
