Située dans la charmante commune de Le Pian-Médoc (33290), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités telles que le collège. Idéal pour profiter du calme tout en restant connecté.
Les aménagements extérieurs de cette maison offrent un cadre de vie enchanteur. La piscine zodiac et la terrasse invitent à la détente en plein air tandis que les deux vérandas offrent des vues magnifiques sur le jardin, créant ainsi des espaces de vie extérieurs uniques. De plus, le terrain de pétanque et le barbecue sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 240 m² offre un agencement bien pensé et des prestations haut de gamme, dont une salle de sport équipée avec jacuzzi intégré, idéal pour vos moments de détente après l'effort.
Spacieuse et lumineuse, la maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires et trois salles de bain offrent tout le confort souhaité. La cuisine séparée est idéale pour cuisiner en toute tranquillité, tandis que le salon séjour avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. Enfin, la buanderie ajoute une touche de praticité à cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 3 500 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 0 €
Dépôt de garantie : 7 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 2 400 €
Honoraires d'agence : 5,71 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Sihame HAFIDI, Tél. : 0761444561, E-mail : sihame.hafidi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933 785 313
240 m²
2800 m²
7
5
3
3
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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