Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A louer : Appartement 3 pièces principales de 54,75m² habitable au coeur de la commune de Démouville (proche école et gymnase et bus de ville) 3ème et dernier étage avec ascenseur - comprenant une pièce de vie de 23,55m² orientée Sud avec Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), 2 chambres (9,45 m² et 11,30m²), une salle d'eau, un WC séparé, une loggia de 10m², une place de parking extérieur et un garage fermé en sous-sol.
Disponible à la location à partir de début Octobre 2026.
Chauffage électrique individuel, eau chaude par BEC. Loyer mensuel CC = 794 (764 loyer + 30 charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de l'ascenseur (donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie = 764
DPE : D
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Loyer de base 764 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 764 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.75 m²
10 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
25/09/2026
30.00 € / mois
2009
Sud
Est
1 (10 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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