Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 49,19 m², alliant le cachet d'un immeuble de standing de 1948 et le confort d'une rénovation intégrale achevée en 2024.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 étages, cet appartement lumineux offre des prestations de qualité supérieure.
Les points clés du bien : - Pièce de vie : Un séjour chaleureux de 14 m², baigné de lumière. - Cuisine : Cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée (prête à l'emploi). - Espace Nuit : Une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine avec finitions soignées. - Confort & Économies : Fenêtres PVC double vitrage haute performance et chauffage individuel pour une maîtrise totale de vos charges. - État : Peintures neuves, sols neufs, électricité aux normes. Rien à prévoir !
Emplacement idéal à Villers-Bretonneux. Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien dans une commune dynamique : - Transports : À proximité de la gare (Axe Amiens-Laon) et des axes routiers. - Commodités : Commerces, boulangeries et écoles accessibles à pied. - Immeuble : Parties communes en excellent état, reflétant un entretien rigoureux.
L'avis du conseiller : 'Un véritable coup de coeur pour ce bien 'clés en main'. La rénovation de 2024 garantit une isolation thermique optimale, un argument de poids pour votre budget.'
Honoraires de 513 TTC à la charge du locataire comprenant 90 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 593.00 et 803.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
