Location appartement 3 pièces
630 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

G-00012

Location Appartement T3 avec balcon et cave au Mans 72100

Le Mans 72100

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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 162 euros.

À louer Appartement T3 lumineux avec balcon et cave Quartier Pontlieue Le Mans
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement non meublé de 54 m2 (Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et lumineux, dans un quartier calme de Pontlieue.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée comprenant un réfrigérateur, un four encastré, une plaque de cuisson gaz et un lave-vaisselle. Le séjour, spacieux et très lumineux, bénéficie d'une belle vue dégagée au-dessus des toits, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, notamment en soirée.
La partie nuit se compose de deux chambres de 9 et 10 m2, d'une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que de WC séparés.
Un balcon complète cet ensemble, ainsi qu'une cave privative de 8,67 m2. Le chauffage est collectif. Le stationnement est libre et gratuit au pied de l'immeuble.
L'appartement se situe à deux minutes à pied des arrêts de tram et de bus, ainsi que des commerces de proximité. Il conviendra parfaitement à un jeune couple ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme et bien desservi.
Disponible mois d'aout 2025.
Loyer mensuel : 630 EUR
Charges mensuelles : 80 EUR
Dépôt de garantie : 550 EUR
Les charges mensuelles couvrent :
- Chauffage collectif
- La consommation d'électricité des parties communes,
- L'entretien des parties communes par une société de nettoyage,

Reste à la charge du locataire :
- L'abonnement et la consommation d'électricité de l'appartement,
- L'abonnement et la consommation d'eau de l'appartement,
- L'abonnement et la consommation de gaz de l'appartement,
- L'abonnement internet de l'appartement.
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM).
L'appartement disponible dès mois d'août 2025.