LOCATION d'un appartement T3 (83,80m²) à STRASBOURG
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 251.40 euros.
À louer : à proximité de l'arrêt de tramway Langstross/Grand Rue (ligne A), à STRASBOURG (67000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 83,8 m². Appartement 3 pièces à Strasbourg situé au centre ville à deux pas de la Cathédrale, 16 rue de l'Ail. Cet appartement en duplex comprend au 1er niveau une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine équipée et meublée et une salle de bain avec WC séparé. Au second niveau deux belles chambres avec placards. Beaucoup de charme ! Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, l'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone, il est également équipé de la fibre et une cave complète ce bien. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (A, C, F et E) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un port de plaisance et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, 5 marchés animent les environs. La classe énergétique de cet appartement est notée D (169 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 055,6 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019. Il est à louer pour 1119,99 hors charges, avec 70 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 119,99 Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 089,4 (état des lieux : 251,4 ). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre agent commercial, JACOB Géraldine au 06.88.30.91.05 ou gjacob@imbs-immo.com.
Honoraires de 1 089,40 TTC à la charge du locataire comprenant 251,40 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1119.99 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 119,99 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
