Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre du village À 15 minutes de Salon de Provence, À 30 minutes d'Aix-en-Provence
Ce domaine exceptionnel s'étend sur une parcelle totale de 9 807 m², comprenant plusieurs lots de terrain offrant diverses possibilités d'aménagement. De l'autre côté de la route, une surface de 2540 m² est également disponible.
Les installations équestres sont pensées pour répondre aux besoins d'un professionnel comme d'un particulier : Manège couvert de 20 x 40 m avec éclairage et arrosage manuel, Rond de longe de 16m avec éclairage, 2 grands paddocks avec abreuvoirs, 5 paddocks neufs sur 2540 m², Zone de stockage, Écurie comprenant 5 boxs, zone de préparation, sellerie, et 2 stabulations de plus de 25 m², Coin WC et douche, Fosse à fumier, Accès poids lourd possible, Parking voitures, Nombreux départs en balade. De plus, la possibilité d'extension est offerte avec un bureau de 10.3 m², une salle de réception de 38 m², un coin cuisine et un garage. La maison principale, d'environ 180 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre, À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les équipements comprennent l'eau de la ville, une fosse septique, le double vitrage, et une cheminée.
À l'extérieur, une terrasse privative avec barbecue et une piscine de 11 x 5 m offrent des moments de détente inoubliables.
Enfin, une opportunité de gestion locative est envisageable avec un appartement, générant un revenu potentiel de 12 000 à 15 000 par an.
Cette propriété offre la possibilité d'une location avec option d'achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous !
Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements. Loyer de base 3700 /mois. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf
