Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 53 m², niché au 1er étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Entièrement rénové en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien (construction en 1948) avec le confort moderne.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que la salle de bains moderne, vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux.
Profitez de la tranquillité de la ville tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 212 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53 m²
2
2
1
1
1 sur 2
212 %
50.00 € / mois
1948
2
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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