Location F4-5 en duplex neuf au 1er étage - BATZENDORF
Batzendorf 67500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 293 euros.
BATZENDORF, Proches accès A4 Strasbourg - Saverne, A deux pas des écoles-crèche-périscolaire-boulangerie et mairie,
2ème occupation après construction !
Charme et cachet pour ce 4 pièces en duplex de 97,75m2 habitables avec entrée privative sis au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements neufs. De plain-pieds, il dispose d'une entrée privative sur la cuisine équipée neuve ouverte sur une belle pièce de vie accès terrasse, d'une salle d'eau avec wc et de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau/wc à l'étage. Chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et 2 places privatives de parking dans la cour avec possibilité de raccorder une borne de recharge pour véhicule électrique.
Disponible au 1er octobre
Loyer mensuel hors charges : 1100 euros Charges : 50 euros pour l'eau et l'électricité des parties communes (le restant des abonnements vient directement au nom du locataire : ordures ménagères - électricité et entretien de la pompe à chaleur) Dépôt de garantie : 1100 euros Honoraires à la charge du locataire : 1075 euros (dont 293 euros pour l'état des lieux d'entrée)
Dossier de candidature à compléter ici
Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Muriel JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001
97.75 m²
4
3
2
2
1075 %
01/06/2025
50.00 € / mois
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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