Location local 215m² (ERP 5) Bd Richard-Lenoir 75011 PARIS / St
Paris 75011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
GIFOM - Location Boutique / Local commercial / Bureau de 215 m² Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris.
Très bon rapport prix/surface avec un loyer de 307 / m², situé dans un quartier agréable, au pied du métro Richard Lenoir, dans une galerie sécurisée. Local commercial / bureau de 215 m² de plain-pied. Le local comprend : un grand espace accueil, un bureau, 3 salles en open space, 2 sanitaires (dont 1 PMR) et un couloir de distribution. Les locaux peuvent accueillir du public (ERP 5). Ils bénéficient de 3 entrées séparées sur la galerie ainsi que d'une sortie de secours.
Il est à noter qu'il n'y a pas de contrainte porteuse : l'espace est facilement divisible ou peut être entièrement ouvert. Idéal tertiaire, professions libérales, centre de formation ou autres. À voir rapidement ! Bail commercial 9 ans ou bail professionnel 6 ans possible.
Loyer mensuel : 4 500 + 904 de charges provisionnées (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Réf. Agence : BULO 2870-01. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : https://gifom.octissimo.com/
215 m²
19800 %
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu GESTIN - GIFOM
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