Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF - LA CIOTAT 13600 Programme 'Les Arcades Côté Sud'
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf situé au sein du programme 'Les Arcades Côté Sud' à La Ciotat. Le lot 3 représente une surface d'environ 59,63m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 31,13 m² (non accessibles au public). 8 places de stationnement en foisonnement réservées aux 4 lots de commerces.
Conditions financières : - Loyer annuel : 25 000 HT (hors charges) - Provision pour charges : 24 HT/m²/an - Provision pour taxes foncières et taxes diverses : 12 HT/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Paiement du loyer : Trimestriel, d'avance - Indexation : annuelle, selon l'ILC
Type de bail : - Bail commercial, d'une durée de 10 ans dont 6 ans fermes - Destination : à convenir selon l'activité du Preneur, sous réserve d'accord du Bailleur
Livraison et prestations : - Livraison estimée au 31 juillet 2026 (selon calendrier du promoteur) - Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées - Escalier pour mezzanine non fourni - Livraison conforme à une notice descriptive sommaire établie par le promoteur
Frais et honoraires : - Honoraires de commercialisation : 7 500 HT à la charge du Preneur - Frais de rédaction du bail & état des lieux : à la charge du Preneur
Honoraires de 7 500 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
7500 %
8
Oui
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