LOCATION LOCAL COMMERCIAL 80 m2 + sous-sol 100 m2 BOULANGERI
Grasse 06130
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GRASSE Dans un quartier en pleine mutation, sur axe très passant, le local a été exploité pendant une 20aine d'année en activité de boulangerie pâtisserie sur des chiffres connus entre 250 000EUR et 400 000EUR de CA. Surface commerciale/atelier = environ 80 m2. Surface sous-sol = environ 100m2. Il est configuré pour l'activité : Compteur jaune, extraction, climatisation, possibilité droit de terrasse (jusqu'à 16 places)... Ravalement de façade effectué il y a environ 4 ans.
Conditions financières : Droit d'entrée 20 000EUR Loyer mensuel 1780EUR non assujetti à TVA Provision pour eau et taxe foncière 180EUR/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Bail neuf (env. 1500EUR pour rédaction).
Honoraires cabinet CESSIOPRO de 3600EUR TTC soit 3000EURHT à charge preneur
180 m²
3600 %
180 € / mois
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Contact KERMARREC David
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