Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, rue du petit saint jean, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation de votre activité.
Ce local présente une surface totale de 90m² de surface commerciale.
- Bail neuf à l'entrée des lieux. - Le local est sain, bien entretenus et suivi avec soin par son occupant actuel, grossiste en vétements.
Caractéristiques principales : - Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique. - Sanitaire. - Charges copro faibles
Conditions financières : - Loyer annuel : 19 200 HT/HC (non soumis à TVA). - Taxe foncière: 2000 payée par le locataire. - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur + 15% charge preneur.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 4 800 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
