Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial exceptionnel à louer Ce local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée, offre une vitrine de 8 mètres de linéaire, idéale pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une luminosité naturelle abondante, tout en garantissant une isolation thermique optimale. Le local est en excellent état, avec des parties communes soigneusement entretenues. La climatisation réversible individuelle permet une gestion énergétique efficace et économique. Rideaux métalliques, stores.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir du public dans les meilleures conditions de sécurité et de confort. Des sanitaires, douche, cuisine salle de repos sont également présents, garantissant une fonctionnalité optimale pour vos employés. Profitez d'un parking privé et de 5 places de stationnement extérieures, offrant une solution pratique pour vos visiteurs et votre personnel.
Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est idéal pour développer votre activité.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP358 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Droit d'entrée 45 000 Honoraires négociation 3 300 ht
Honoraires de 3 300 HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
90 m²
3300 %
01/05/2025
5
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