Location local d'activité Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
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GM Immobilier vous propose une belle opportunité à la location sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce local d'activité développe une surface de 426 m2, avec possibilité de division en 3 lots selon vos besoins. Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m2 entièrement clôturé, il est parfaitement adapté pour des activités de stockage, logistique ou artisanales. Le bien se compose de :
Une mezzanine d'environ 70 m2 Un algéco aménagé en bureaux Raccordement au tout-à-l'égout Installation électrique en triphasé Bâtiment isolé par l'extérieur
Vous disposerez également de sanitaires complets (WC, douche et lavabo), un vrai plus pour le confort au quotidien. L'accès est facilité grâce à un portail double battant permettant l'entrée de camions et véhicules utilitaires. Les atouts :
Grande surface et terrain exploitable Accès poids lourds Équipements fonctionnels et complets Possibilité d'aménagement selon activité
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 4 400 EUR TTC (pour l'ensemble) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et accessible. Contactez GM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
460 m²
8800 %
Contact BERNIER Nicolas
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