Location local

13 531 €

Location Local d'activités 2?500 m² ALBI ZA Montplaisir

Albi 81000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

PLATEFORME LOGISTIQUE ET E-COMMERCE À LOUER : ZI de MONPLAISIR à ALBI

Un site récent, performant et immédiatement opérationnel pour votre activité.
Implanté au coeur de la zone d'activités de Montplaisir, l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération albigeoise,
cet ensemble immobilier développe environ 2 500 m² sur un terrain clos et aménagé de 5 500 m².
Construit en 2016, ce bâtiment a été conçu pour répondre aux exigences d'une entreprise spécialisée dans la distribution d'outillage à l'échelle nationale, associant stockage, préparation de commandes, expédition et retrait de marchandises.
Une plateforme pensée pour la logistique moderne
-Entrepôt de grande capacité
-Espaces de préparation de commandes
-Bureaux climatisés
-Salle de pause
-Vestiaires et sanitaires
-Aires de circulation et de manoeuvre adaptées aux poids lourds
-Espaces de stockage extérieurs
Prestations techniques
-Hauteur libre comprise entre 6 et 9 mètres
-Racks de picking grande hauteur en place
-Bardage double peau isolé
-Plusieurs portails motorisés
-Voiries lourdes
-Terrain entièrement clôturé et sécurisé
-Fibre optique
-Alimentation électrique 'Tarif Jaune'
-Équipements courant fort et courant faible
Les points forts
? Bâtiment récent (2016)
? Plateforme immédiatement exploitable
? Équipements logistiques déjà en place
? Grande capacité de stockage
? Accès et circulation facilités pour les poids lourds
? Zone d'activités reconnue à proximité immédiate des grands axes
? Site sécurisé
? Configuration parfaitement adaptée aux entreprises en forte croissance

Loyer mensuel : 13 531 € HT, hors charges de (10% HT)
Pourcentage d'honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière charge preneur
Contactez Fabrice RONCALLI au 07 81 58 69 04
pour plus d'informations.

Honoraires de 24 356 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 062 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.