Location maison 4 chambres FERRIERES EN GATINAIS 45210
Ferrières-en-Gâtinais 45210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 381 euros.
? À LOUER DISPONIBLE À PARTIR DU 1er SEPTEMBRE 2025
Nous vous proposons cette charmante maison située à Ferrières-en-Gâtinais (45210), à seulement 20 minutes de Montargis (45200). Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. D'une superficie de 127 m², cette maison familiale se compose :? D'une entrée avec placard? D'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, créant un bel espace de vie convivial? D'un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, et un WC séparé À l'étage, vous découvrirez :? Deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail? Une deuxième salle d'eau avec WC ?? La maison dispose également d'un garage, d'un grenier, ainsi que d'une buanderie. ? À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 462 m² avec une belle terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air. ? Loyer mensuel : 894 charges comprises, dont 29 de charges (ordures ménagères, avec régularisation annuelle)? Dépôt de garantie : 865 ? Honoraires à la charge du locataire : Frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 370 TTC État des lieux d'entrée : 381 TTC? Total des honoraires : 751 TTC ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Estelle GIRAULT, votre conseillère dédiée.? Agence Cimm Immobilier 1 avenue Louis Maurice Chautemps, 45200 Montargis? montargis@cimm.com? 02 38 98 13 22
Honoraires de 751 TTC à la charge du locataire comprenant 381 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 865 /mois. Provision sur charges 29 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
30 m²
462 m²
5
4
1
1 (séparé)
751 %
01/09/2025
29.00 € / mois
1997
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle GIRAULT
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