Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 219 euros.
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité une vie balnéaire et un quotidien rythmé par les couchers de soleil sur la rade de Marseille.
Au coeur du noyau villageois de la POINTE ROUGE, proche des commerces de quartier, des restaurants, commodités (pharmacies, médecins, kinés, ostéopathes...), ligne de transport bus 19, des clubs de plongées et activités nautiques (paddle, voile, wing foil etc...), du Parc Pastré. Emplacement idéal à quelques pas de la mer (plage de la pointe rouge), du port de plaisance (navette maritime RTM) et l'YCPR. Secteur scolaire recherché : écoles maternelles et élémentaires de la Pointe Rouge, collège et lycée Marseilleveyre, école nationale de la marine marchande, centre de formation CMA CGM.
En rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'un petite résidence très recherchée, joliment arborée, calme et bien entretenue.
Appartement meublé de type 3 comprenant 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un séjour avec accès sur la terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son accès à la terrasse également.
- Stationnement très facile
Loyer 1290 + 110 charges mensuelles (charges + TOM) Disponible à partir du 25 janvier.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** ** DOSSIER LOCATAIRE COMPLET EXIGE AVANT VISITE à envoyer à marion.p@aubureaudelimmo.fr **
comprenant 219 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1290 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 730.00 . Date de réalisation du DPE : 27-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334
73 m²
3
2
1
1 (séparé)
27/01/2026
110.00 € / mois
Oui
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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