LOCATION MONTPELLIER, GARE - T3 63.24M² - GRANDE TERRASSE, VERD
Montpellier 34000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192 euros.
LOUÉ NON MEUBLÉ LOCATION T3, rez-de-chaussée surélevé - terrasse / verdure - lumineux MONTPELLIER GARE - 63.24m² :
À la location T3 de 63.24m² sur Montpellier proche Gare. L'appartement comprend une entrée qui mène à un coin cellier/rangement, ainsi qu'a une salle de bains (double vasque sur meuble, baignoire) et un W.C. individuel. Après quelques marche permettent d'accéder au séjour en surélevé, éclairé par une porte-fenêtre et deux fenêtres donnant sur la terrasse. Dans le séjour une cuisine ouverte (hotte, plaques vitrocéramique, placards de rangement). Depuis le séjour, l'accès à deux chambres (10.2m² et 11.42m²) avec placards de rangement pour l'une et dressing pour l'autre, l'une avec un accès direct à l'extérieur. Enfin une belle terrasse d'environ 40m² complète le bien, très rare dans le centre ville !
BON EMPLACEMENT, RANGEMENTS, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, GRANDE TERRASSE EXTERIEURE, LUMINEUX
HONORAIRES AGENCE : 638.09 FRAIS ETAT DES LIEUX : 191.62 TOTAL HONORAIRES : 829.71
DÉPÔT DE GARANTIE : 1040
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 1040 (loyer de base 885 + 155 de complément de loyer pour la grande terrasse) + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 60 - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La régularisation se fait de manière annuelle. TOTAL / MOIS 1100 CHARGES COMPRISES
Logement soumis à encadrement des loyers : loyer de référence 739.44/ loyer majoré 885.36.
DPE D205 / B8 : Couts des dépenses énergétiques entre 1250 et 1692 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16
Honoraires de 830 TTC à la charge du locataire comprenant 192 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 885.36 /mois. Loyer de base 885 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 155 /mois. Dépôt de garantie 1 040 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1692.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.24 m²
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
830 %
14/07/2026
60.00 € / mois
1980
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Orphéange GUIET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
