À la location, appartement T3 de 51.88m² quartier Arceaux/Astruc. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, placards de rangement, branchement machine à laver), donnant sur un espace loggia de 2.12m² servant de buanderie. La pièce à vivre est éclairé par une porte fenêtre donnant sur un balcon de 2.48m². De l'entrée, un couloir avec placards de rangements mène aux deux chambres (9.09m² et 10.24m²) avec chacune un espace balcon. Enfin une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble) complète le bien. Immeuble sécurisé avec place de parking et ascenseur.
BON EMPLACEMENT, BALCON, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, CLIMATISATION
HONORAIRES AGENCE : 523.47 FRAIS ETAT DES LIEUX : 157.20 TOTAL HONORAIRES : 680.67
DÉPÔT DE GARANTIE : 1780
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 900 (768.12 + complément 131.88) + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 120 - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 1020 CHARGES COMPRISES
Loyer soumit à encadrement des loyers : loyer majoré : 768.12/ loyer de référence : 638.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16
Honoraires de 681 TTC à la charge du locataire comprenant 157 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 768.12 /mois. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165.00 et 1577.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.88 m²
3
2
1
681 %
21/02/2026
120.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Orphéange GUIET
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