Location appartement 5 pièces

1 300 €

Location Nîmes : T5 de 101 m2 Résidence de Standing 'Les 3

Nîmes 30000

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 303.48 euros.

Situé quartier Route de Sauve, au sein de la résidence sécurisée 'Les 3 Piliers', appartement T5 avec un cadre de vie exceptionnel et un environnement privilégié avec espaces verts, piscine et tennis, la résidence allie confort et loisirs, le tout à proximité immédiate des commerces nîmois.
L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, développe une surface habitable de 101,16 m2.
Un agencement familial et fonctionnel
Le bien se compose de pièces lumineuses aux volumes généreux :

Espace jour : Un hall d'entrée avec dégagement desservant un vaste salon et un séjour séparé. La cuisine est entièrement équipée (meubles hauts, plaques de cuisson, hotte).
Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent cet espace.
Extérieurs et annexes : Vous profiterez d'une véranda et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Le bien dispose également d'une cave et deux parkings.

Confort et performance
L'appartement bénéficie d'équipements de qualité pour un confort quotidien :

Isolation et menuiseries : Fenêtres en PVC oscillo-battantes avec double vitrage haute performance (lame d'argon) installées récemment.
Chauffage : Système efficace avec un excellent classement énergétique (DPE Classe C).
Sécurité : Résidence calme et sécurisée par accès contrôlé.

L'avis de l'agence
Ce T5 est idéal pour une famille recherchant de l'espace et des prestations haut de gamme (piscine, tennis) sans quitter la ville. Sa configuration avec 3 chambres et ses deux points d'eau en font un produit très fonctionnel sur le secteur de la Route de Sauve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)