Location pure bureau/boutique centre-ville Bagneux
Bagneux 92220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé dans un quartier dynamique en plein centre-ville de Bagneux(92), ce local commercial de 26 m² en rez-de-chaussée, à deux pas de l'église, offre une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue fréquentée. Idéal pour développer une activité commerciale, de services ou de bureaux, il profite d'un environnement riche en commerces de proximité. Anciennement agence immobilière FONCIA.
Localisation : avenue Henri Rivera Environnement commerçant : Supermarché Franprix, Commerces de bouche, banques, pharmacie, boulangerie, etc...
Caractéristiques techniques :Bâtiment en copropriété R+2 Belle visibilité Sanitaires Vitrine 4ml Surfaces : 26 m2 comprenant, une surface commercial à l'avant de 20m2, et une arrière-boutique de 5m2 avec 1 WC et 1 point d'eau
Conditions financières Location : Loyer de 6.902/HT/HC/AN soit 575/HT/HC/mois Provisions charges : 672/an soit 56/mois Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT Honoraires d'agence (charge preneur) : 5.000 HT Taxe Foncière : 746/an (2024) charge preneur Autres frais : CRL charge preneur Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, (06.34.37.24.43) consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Provision sur charges 56 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 451 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
