Location local

9 166 €

Location pure local avec extraction 185m² - Paris 12

Paris 75012

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial d'angle avec extraction de 185m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris proche de Bercy Village et de l'Accor Arena.
Disponible à partir de juillet 2026.

Loyer mensuel : 9 166€ HT-HC/mois (soit 110 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 33 000€ HT.

Superficie totale : 185m² (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
- RDC : 150m²
- Sous-sol relié: 35m²

Extraction 250mm (étude en cours pour poser une 400mm)
Installation d'une terrasse envisageable.
Belle hauteur sous plafond
Des travaux de façade vont être réalisés par le bailleur.

Nouveau bail 3/6/9/12.
Destination : Tous commerces
Disponibilité : 01/07/2026

3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Plus d'informations disponibles sur demande.