Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? **Votre futur nid douillet vous attend !** Découvrez cet appartement T1/2 lumineux et moderne, un écrin de sérénité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un espace baigné de lumière naturelle, où les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. ? **Des atouts qui font la différence** Cet appartement T1/2 est un véritable chef-d'oeuvre d'optimisation de l'espace. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal et une circulation fluide. Voici ce qui fait de ce bien une perle rare : - Lumière naturelle généreuse - Cuisine équipée haut de gamme - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Balcon ou terrasse privative - Rangements intégrés astucieux - Sol en parquet ou carrelage haut de gamme - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Proximité des commodités et transports - Cadre paisible et sécurisé ? **Un investissement malin pour un avenir serein** Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou de le louer, cet appartement T1/2 représente une opportunité en or. Son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et son potentiel locatif élevé en font un choix judicieux pour sécuriser votre patrimoine immobilier. De plus, son cadre de vie exceptionnel et ses nombreuses qualités en font un bien recherché sur le marché, garantissant une valorisation constante de votre investissement. ? **Une vie quotidienne simplifiée et agréable** Imaginez rentrer chez vous après une longue journée de travail et vous détendre dans un espace conçu pour votre bien-être. Que ce soit pour préparer un repas dans une cuisine équipée des dernières innovations, prendre une douche relaxante dans une salle de bain moderne ou profiter d'un moment de calme sur votre balcon, chaque instant passé dans cet appartement sera un plaisir. L'agencement intelligent des pièces et les matériaux de qualité contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre. ? **Contactez dès maintenant nos experts pour une visite personnalisée** ? Appelez-nous au **01 23 45 67 89** ? Envoyez-nous un email à **contact@immosepia.fr** ? Visitez notre site web : **www.immosepia.fr** Immo Sepia - Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires de 264 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
