Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 126 euros.
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GARDANNE CENTRE
A LOUER selon le dispositif PINEL. Appartement T2 de 42 m² au 3ème étage avec ascenseur + Terrasse de 7 m² dans une résidence récente, Expo SUD/EST. Il comprend : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (Four + plaque de cuisson + hotte aspirante + lave vaisselle), une chambre avec penderie et une salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative. Libre immédiatement Loyer mensuel appartement : 785,00 EUR CC dont 55,00 EUR de provision de charges (Entretien des parties communes) + Loyer mensuel parking : 45,00 EUR, soit un total de 830,00 CC Electricité + Eau froide/chaude + Chauffage individuel gaz non inclus. Dépôt de garantie : 730,00 EUR Honoraires charge locataire : 546,00 EUR TTC (420,00 : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 126,00 : Etat des lieux d'entrée).
Plafonds annuels de ressources des locataires : Revenus N-2 pour une personne seule : 44 344 pour un couple : 66 276
comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 45 /mois. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 189.00 et 256.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN Carte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES
42 m²
7 m²
24 m²
2
1
1
1
3 sur 5
01/04/2026
55.00 € / mois
2023
Sud
Est
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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