**Dans le quartier recherché de Figuerolles, découvrez ce charmant T2 entièrement meublé et équipé, situé au 47 rue Lafeuillade, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.**
D'une superficie d'environ **40 m²**, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux.
Il se compose de :
* **Une belle pièce de vie lumineuse**, bénéficiant de grandes baies vitrées apportant une agréable luminosité naturelle ; * **Une cuisine entièrement équipée**, avec notamment **lave-linge et sèche-linge** ; * **Une chambre confortable** ; * **Une salle d'eau** ; * Un appartement **entièrement meublé et décoré avec goût**, prêt à vivre.
Le logement bénéficie d'un **équipement complet**, permettant une installation immédiate.
Autre atout particulièrement appréciable : **une place de stationnement privative en sous-sol**, au sein de la résidence.
### **Les + du logement**
? T2 d'environ 40 m² ? Entièrement meublé et équipé ? Très lumineux ? Grandes baies vitrées ? Cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge ? Résidence fermée et sécurisée ? Place de parking privative en sous-sol ? Quartier Figuerolles ? **Garantie loyers impayés souscrite par le propriétaire**
**Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et parfaitement équipé à Montpellier.**
Honoraires de 521,69 TTC à la charge du locataire comprenant 120,39 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 718.00 /mois. Loyer de base 717.79 /mois. Provision sur charges 116 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 31,21 /mois. Dépôt de garantie 1 498 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
