Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose à la location un appartement type 3 non meublé , idéalement situé au 3 Quai Pierre Semard, Le Coteau (42120), sur la rive droite de la Loire, face à Roanne. Cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Roanne, offrant un accès rapide aux commerces, services et transports. D'une surface de 69,79 m2, cet appartement se situe au 2ème étage (sans ascenseur) et se compose d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur un petit balcon et d'une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Disponible le 26/04/2026. Les charges mensuelles s'élèvent à 20 EUR, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes (régularisation annuelle). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Mylène MONTMARTIN au 06 77 41 95 73. État des risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
69.79 m²
22 m²
3
2
1
1
2 sur 3
375 %
20 € / mois
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MONTMARTIN MYLENE
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