Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Appartement T3 bis meublé, situé au 1er étage, Cours de l'Yser, proche du marché des Capucins.
Bel appartement de 85m² avec terrasse et balcon, hypercentre, proche de la victoire et du tram B.
Il est composé d'un grand séjour de 25 m², une cuisine fermée, entièrement équipée (petit four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave-linge), deux grandes chambres de 15m² chacune avec balcon, une pièce supplémentaire servant de troisième chambre avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative. Le plus ? Une terrasse couverte en bois de 6m², idéal pour l'été.
Disponible le 1er septembre.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2 - Le loyer de référence majoré (16,7/m²) pour ce bien est de 1 427 hors charge par mois. - Un complément de loyer de 150 pour : le lave-linge, le lave-vaisselle, la terrasse, le balcon. - Le loyer majoré avec complément est donc de 1 577 hors charge par mois. L'appartement est loué en deçà de ce plafond à 1 560 hors charge par mois.
Honoraires de 1 111 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1427 /mois. Loyer de base 1427 /mois. 120 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 133 /mois. Dépôt de garantie 3 120 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.43 m²
1 m²
4
2
3
4
1 sur 3
1111 %
120.00 € / mois
Oui
1 (1 m²)
1
Oui
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