Vente local

375 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Rodilhan 30230

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À vendre : bar avec appartement ? murs, fonds de commerce et licence IV Opportunité rare à saisir : ce bien comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce, ainsi que la seule licence IV du village. Le bar n'est actuellement pas exploité, mais il offre de nombreuses possibilités de relance. Il se compose d'une spacieuse salle de réception, d'une cuisine, d'une réserve, de deux WC, d'une terrasse ombragée, ainsi que d'un parking privé. Tout est en place pour redémarrer une activité de bar, petite restauration ou autre concept convivial. À l'étage, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il est composé de trois chambres, d'un salon et d'une cuisine séparée. Il peut convenir à un usage personnel ou pour loger du personnel. Situé au c?ur du village, cet ensemble immobilier représente une vraie opportunité pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial. Le DPE est vierge pour le local commercial étant donné qu'il n'y a pas de facture, l'appartement est classé G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris