CARRIÈRES-SUR-SEINE 78420 ? LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE, CENTRE HISTORIQUE, PIGNON SUR RUE, 2 GRANDES BAIES VITRÉES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial unique d'environ 61 m², situé au c?ur du centre historique de Carrières-sur-Seine. Se situant sur un axe passant et bénéficiant d'un pignon sur rue de 9 mètres composé de deux grandes vitrines (2 m et 3 m), il offre une belle visibilité. Stationnement facile grâce au parking public situé en contrebas et aux places disponibles dans la rue.
Environ 44 m² au rez-de-chaussée et 17 m² au sous-sol. WC indépendant avec lavabo, coin cuisine.
Copropriété gérée en bénévole sans charges, composée de 2 propriétaires.
Compteur électrique récent (3 ans).
Toiture entretenue il y a 5 ans.
Avec sa façade en pierre de taille, son mur datant du XIIe siècle, son vitrail, sa fontaine, ses pierres apparentes et ses 2 pièces voûtées avec une belle hauteur sous plafond, ce local porte la mémoire des siècles. Il a accueilli plus récemment une librairie (25 ans), un bureau de presse (13 ans), et un atelier de peinture décorative (20 ans). Aujourd'hui, il attend une nouvelle vie.
Carrières-sur-Seine vous offre un cadre authentique et recherché - ruelles charmantes, parc dessiné par Le Nôtre, église abritant des trésors du moyen âge, la Seine à proximité. Un village imprégné d'histoire où Louise de La Vallière rencontra Louis XIV en 1661, et qui inspira de nombreux peintres impressionnistes.
Accès :
Gare SNCF Houilles?Carrières (Paris Saint-Lazare en 11 min)
Bus : lignes 1, A, L et S4
Autoroutes : A14 et A86 à proximité
Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez :
Julia Simmons ? 06 20 05 30 63
(Julia is bilingual in English and French)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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61 m²
2 689 €
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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