74100 - ANNEMASSE - EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 27 m² - IDÉAL INVESTISSEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent ce local commercial de 27 m², idéalement situé en plein c?ur d'Annemasse, dans une zone dynamique et très fréquentée.
Emplacement privilégié : visibilité optimale sur une artère passante
Proximité immédiate des commerces et des transports (bus, train)
Entièrement rénové en 2022 : électricité et plomberie en excellent état
Local lumineux et fonctionnel de plain-pied, prêt à l'emploi
Façade soignée et immeuble bien entretenu
Pourquoi choisir Annemasse ?
Située aux portes de la Suisse et à seulement quelques minutes de Genève, Annemasse est une ville en plein essor, bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'un cadre de vie dynamique. Son accès facilité par les transports en commun (bus, train, Léman Express) en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale. Avec une clientèle locale et internationale, investir à Annemasse est une valeur sûre pour l'avenir.
Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou le lancement d'une activité commerciale !
Contactez-nous au 06 44 14 34 41 ou par e-mail à dtirardcollet@efficity.com pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
27 m²
5 111 €
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Dominique Tirard-Collet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
