Vente local 2 pièces

720 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Mougins 06250

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06250 / MOUGINS Franck Puccetti vous présente ce FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT / BRASSERIE du midi et du soir AFFAIRE EXCEPTIONNELLE - EMPLACEMENT TOP PREMIUM LICENCE 4 incluse dans la vente. - CA 2022 HT : 880 000 € - CA 2023 HT : 870 000 € - CAPACITE : 120 couverts : 50 en intérieur et 80 en extérieur, en terrasse. - Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante. - clientèle locale, à fort pouvoir d'achat, d'affaire et aussi touristique. OUVERTURES MIDI ET SOIR : 5 jours de la semaine fermeture : 2 jours / semaine. congés : 2 semaines de congé / an. PERSONNEL : La structure est composée de 1 gérant et 4 salariés en CDI : - 3 en cuisine - 2 en salle. PAS DE REPRISE DE PERSONNEL A NEGOCIER SI NECESSAIRE... BAIL NEUF : signé en 2022 à destination de TOUS COMMERCES. loyer : 2400 euros HT/ MOIS. taxe foncière : 3800 euros / AN. SUPERFICIES : 180 M2 de surface commerciale + 126 M2 de terrasses ACCES PMR aux normes : ( accès + WC) - parkings à proximité immédiate EQUIPEMENTS PROFESSIONNELS : cuisine équipée : fourneau professionnel - four ventilé - four pâtisserie - thermo plongeurs - cellule de refroidissement - tours réfrigérés - machine sous vide - frigos verticaux -congélateurs - caves à vin. plonge - lave vaisselle à capot caisse enregistreuse - machines à café - matériel de bar...... efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!! RENSEIGNEMENTS et VISITES : votre Agent COMMERCE : Franck PUCCETTI est disponible au 06 81 73 39 17 Même le Dimanche... AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris