Vente local

165 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Auch 32000

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A VENDRE IMMEUBLE BAR/TABAC BRASSERIE FOND DE COMMERCE + LOCAL COMMERCIAL POUR 340 000 EUROS CASTELNAU MAGNOAC 65230 EFFICITY vous propose , Au c?ur de Castelnau-Magnoac, village emblématique du rugby et de l'enfant du pays Antoine Dupont, à seulement 1h de Toulouse. Bar/Tabac - Presse - FDJ - PMU - LICENCE V Commerce incontournable du village depuis 2 générations avec une clientèle fidèle, locale et touristique, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place principale du village. Le bien se compose de : Surface de vente avec mobilier et équipements Espace Presse / FDJ / PMU / BAR Réserve + bureau + toiture neuve + habitation a rénovée Système de sécurité + climatisation Stationnement facile à proximité Visite virtuelle a 360 a la demande. Atouts : Clientèle fidèle + passage touristique Village dynamique avec événements réguliers Travaux à prévoir coté appartement? Activité clé en main Chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement Proximité Toulouse & Pyrénées Opportunité idéale pour couple ou reconversion professionnelle Un local au premier pouvant être optimisé pour y habiter Accompagnement possible pour la reprise Plus d'infos sur demande Ne ratez pas cette belle affaire dans un village en plein essor ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite Prix du local commercial et du fond de commerce : 340 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris