Vente local 1 pièce

120 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Peynier 13790

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Droit au Bail à Vendre - Centre Commercial du Forum, Peynier Description : - Surface : 75 m² + 30 m2 possible à ajouter - Type de commerce : Anciennement un restaurant prêt à être utilisé comme tel avec terrasse existante, idéal pour divers types de commerces tels que cave à vin, opticien, glacier, audioprothésiste, etc... (voir pour commerce non existant) - Emplacement : Centre Commercial du Forum, Peynier - Environnement : Entouré de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, primeur, banque, coiffeur, etc...) et à proximité d'un centre médical avec divers médecins et enseigne sportive connue. Caractéristiques : - Local en excellent état, aucuns travaux nécessaires - Très bien situé et lumineux donnant sur le parking du centre commercial - Bonne isolation phonique et thermique - 3 Grandes baies vitrées double vitrage Prix : - Droit au bail : 120000 € FAI - Loyer : 2140 € HT / mensuel - Charges annuelles : 1960 € HT Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0675037466. Je vous fournirai tous les détails sur les commerces déjà existants et les possibilités d'implantation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un droit au bail dans un emplacement privilégié, idéal pour divers types de commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Vilquin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°398841387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris