61300 - CHANDAI - LOCAL COMMERCIAL 388M2/MEZZANINE 267 M2 - ATELIER 163 M2 - LOGEMENT 90 M2 - STATIONNEMENT 11 PLACES.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce local avec atelier et logement :
A 8 mns de L'aigle - route passante.
rentabilité:
loyer de 2500 € possible pour Le local commercial.
loyer de 650 € possible pour l'atelier.
loyer de 700 € possible pour l'appartement.
description du local:
- superficie au sol 388 m²
- Grande salle de 340 m²
- escalier menant à la mezzanine.
- réception d'accueil ouverte.
- espace cuisine traiteur
- toilettes homme / femme / handicapés.
- deux estrades type scène.
- Une réserve de 39 m².
- Un monte charge de 3,3 m².
- une mezzanine de 267 m² comprenant trois espaces de stockage démontable.
Informations complémentaires :
d'une capacité de 200 personnes.
équipé de trois issues de secours.
équipé de quatre Sky Dom dont deux pour l'évacuation de fumée par commande électrique.
Le chauffage est produit au sol en électricité faible consommation diagnostic B.
la production d'eau chaude générée par un ballon électrique.
l'isolation est assurée par des panneaux Sandwich double peau sur charpente métallique.
une belle surface vitrée éclaire naturellement le local.
le local est relié au tout-à-l'égout
distribué par la fibre
équipée d'une alarme
l'accès au local se fait par un portail électrique de 6 m.
Description de l'atelier :
- d'une surface de 163 m² aux dimensions de 18,50 m par 8,80 m.
- accès par une porte de 3,40 m par 4 m équipé d'un rideau métallique.
- éclairé par un SkyDome.
description du logement de 90 m²:
- salon séjour cuisine 41,30 m²
- chambre 1 de 16 m².
- chambre 2 de 11 m².
- salle de douche de 3,35 m²
- une véranda chauffée par le sol de 25,92 m².
Informations complémentaires :
Le diagnostic du logement du 12/10/2023 et D.
Le mode de chauffage est électrique par caloporteur, et au sol dans la véranda;
la production d'eau chaude par ballon électrique.
Les volets sont électriques en aluminium.
logement est au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations contactez Laurent Tomasi par téléphone au 06.37.35.24.39 ou par mail ltomasi@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
655 m²
433 €
1
1997
Oui
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