Vente local 2 pièces

30 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Mâcon 71000

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71000 MACON ? DROIT AU BAIL ? BOUTIQUE DE 62 M² AVEC VITRINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose le droit au bail d'un local commercial avec vitrine dans un secteur prisé et dynamique de Mâcon, avec un passage important de piétons et de nombreux stationnements à proximité. Il se compose de deux pièces : une boutique de 42 m² et un bureau / local de 20 m² avec une grande fenêtre et un WC. La partie boutique a été rénovée en 2020. Le loyer est de 490 € mensuels charges comprises, Bail : 9 ans restants (fin en 2034) Chauffage et eau chaude individuels, une chaudière à condensation (gaz) a été installée en 2023. Pas de travaux à prévoir. Toutes les activités commerciales sont possibles à l'exception des activités de restauration et bars. Disponible début septembre 2025. Pour saisir cette opportunité et organiser une visite dès à présent, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris