Vente local 8 pièces

38 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Savigny-sur-Braye 41360

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Situé à SAVIGNY-SUR-BRAYE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 123.0 m² - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial lumineux et spacieux, idéalement situé en plein c?ur de Savigny-sur-Braye. Local commercial 123 m² avec potentiel de transformation en habitation Situé au c?ur d'un bourg dynamique à seulement 20 minutes de Vendôme, ce spacieux local de 123 m² offre de belles possibilités, aussi bien pour un usage professionnel que pour un projet d'habitation. Composition actuelle : Deux entrées distinctes, dont une donnant sur un ancien bureau Deux chambres Un point d'eau Une petite pièce pouvant accueillir une cuisine À l'étage : une cave à restaurer, deux grandes pièces, un point d'eau supplémentaire et un grenier À l'arrière : une petite courette Atouts : Emplacement central dans un village vivant et attractif Gros potentiel d'aménagement (local commercial, loft, appartement, mixte habitation/professionnel) Belle superficie permettant une redistribution des espaces selon vos envies Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou pour un projet de rénovation avec création d'un logement unique. Localisation : Bourg dynamique à 20 min de Vendôme Surface : 123 m² + grenier Extérieur : Courette Ce local commercial représente une opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. N'hésitez plus, contactez-moi au O6.71.68.70.32 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Un investissement judicieux pour votre activité professionnelle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris