Vente local

1 924 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Royan 17200

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17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYAN Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose : MURS COMMERCIAUX Opportunité d'investissement et d'implantation exceptionnelle à Royan ! Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce stratégiquement situé sur un axe majeur de la ville, offrant une visibilité maximale avec possibilité d'ouverture du plateau commercial sur cet axe. Caractéristiques du Bien : Superficie Totale Développée : 557 m² Rez-de-chaussée : 427 m² 1er étage : 130 m² Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre : Parking souterrain privé : 13 places Parking extérieur public : 16 places (pour la clientèle) Polyvalence et Potentiel : La configuration actuelle est modulable et idéale pour divers projets : Activités Médicales/Paramédicales (ex: Radiologie, cabinets de consultation) Accueil de Public (bureaux, services, commerces) Stockage et Logistique Accessibilité Imbattable : Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle. Emplacement sur un axe de circulation majeur. Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant un emplacement de choix à fort potentiel sur Royan. Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail: ltomasi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris