34120 - PEZENAS - CENTRE-VILLE - PAS DE PORTE/DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION - 45.0m² - EXCELLENTE VISIBILITE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - IDEAL POUR TOUT PROJET COMMERCIAL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé en plein c?ur du centre-ville de Pézenas, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour tout projet commercial.
D'une surface de 45.0m², cet espace spacieux offre un fort potentiel d'aménagement pour développer votre activité dans un environnement dynamique et passant.
Une cuisine ouverte et sa chambre froide, une cave de stockage complètent ce local pour une surface totale de 62m.
Sa localisation centrale en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle.
Aménagé pour une petite restauration hotte d'extraction dans immeuble, vente à emporter ou sur place, on peut aussi envisager d'autres activités commerciales possibles, loyer modéré.
La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation fait de ce local commercial un véritable atout pour toute personne cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et vivant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet commercial dans un lieu alliant confort, modernité et situation géographique idéale à Pézenas. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, votre agent immobilier Valérie Forme au 06 24 96 46 52 ou par email vforme@efficity.com. N'hésitez pas à me solliciter pour toute demande complémentaire.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
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45 m²
789 €
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
909
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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