Vente local 3 pièces

207 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Châteauneuf-de-Gadagne 84470

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NOUVEAUTE EN EXCLU- 84470 CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE-CENTRE VILLAGE- A DECOUVRIR RAPIDEMENT-VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE ENSEMBLE OU SEPARES-ACTUELLEMENT ACTIVITE D'EPICERIE COMMERCE DE PROXIMITE ET OUVERT A TOUS COMMERCES-TRES RENTABLE ET STABLE 34 ANS D'ACTIVITE POUR CE COMMERCE AVEC BILANS TRES POSITIFS PUIS SANS CONTRAINTE PARTICULIERE -EXCELLENTE VISIBILITE AVEC UN EMPLACEMENT DE 1er ORDRE CENTRE VILLE ET BORD DE ROUTE AVEC PLACES DE PARKING PUIS AUTRES COMMERCES-CLIENTELE EXISTANTE ET FIDELISEE DEPUIS 34 ANS-TRANSMISSION DU SAVOIR FAIRE ET DE LA GESTION POSSIBLE-MATERIEL EN TRES BON ETAT-A SAISIR RAPIDEMENT Marie-lise TRONC ESPENON avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne www.efficity.com/mltroncespenon, vous proposent, l'opportunité de ce commerce ou tous commerces avec la vente de ces murs et de ce fonds pouvant être vendus dans son ensemble ou séparément. En Provence, proche d'Avignon et Isle-sur-la sorgue entre le Luberon et le Ventoux, dans un joli village dynamique et calme d'environ 3500 habitants, cet épicerie de proximité est installée dans le centre ville depuis 34 ans à un emplacement de 1er ordre, proche d'autres commerces complémentaires, bord de route avec passage, nombreuses places de parking et gare à Gadagne 5 minutes en voiture. Cette affaire reconnue a plus de 34 ans d'activité avec une clientèle agréable, existante et fidélisée. Vous cherchez à acheter une affaire déjà bien implantée, rentable et facile à reprendre, ce commerce "épicerie typique de proximité" est fait pour vous. Si vous aimez les relations humaines et le fait de participer au bien être de la population en prenant le temps de créer du lien puis en offrant des produits locaux et de qualités comme au "bon vieux temps" vous pouvez continuer avec cette épicerie. Si vous le souhaitez, ce local commercial peut accueillir d'autres types de commerces. Local entièrement de plain-pied d'environ 53 m² (cf.plan ci-joint avec photo) avec une boutique d'environ 30 M² + extérieur ainsi qu'une arrière boutique et deux chambres froides. Le matériel comprend les 2 chambres froides, les frigos, les 2 caisses enregistreuses, 2 rôtissoires, un congélateur, trancheuses. AFFAIRE STABLE,SERIEUSE ET RENTABLE AVEC UNE BONNE GESTION, ACCOMPAGNEMENT POUR TRANSMISSION POSSIBLE CA ENTRE 300 000 ET 350 000 EUROS LOYER 990 EUROS SI BESOIN CONTACT: Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27 , www.efficity.com/mltroncespenon N°RSAC 891 145 336 N°RCP 7 953 190/S 17471755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

892

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)