31100 TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - BUREAU - MAISON DE VILLE - 5 PIÈCES - 80 M2 - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR - 300 M2 DE TERRAIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet incroyable local commercial situé à Toulouse, à proximité immédiate du centre commercial et offrant un emplacement privilégié.
Ce bien d'une superficie de 80m2 est un véritable bijou pour tout entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique. Avec ses 5 pièces spacieuses, pouvant être aménagées selon vos besoins, ce local commercial offre un potentiel de développement exceptionnel.
Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce lieu et en faire un espace unique, à l'image de votre projet professionnel. Laissez parler votre créativité pour transformer ce local en un lieu moderne et accueillant qui saura attirer une clientèle exigeante.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un local commercial d'exception à Toulouse Lardenne.
Possibilité de transformer ce local en Habitation soit en agrandissement soit en créant 1 étage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
2 938 €
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
510
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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