59790 RONCHIN - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX AVEC POTENTIEL - 6 PIÈCES - 168 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces murs commerciaux situé au c?ur de Ronchin, sur une rue très passante, offrant un grand potentiel d'aménagement.
Idéalement situé, ce local commercial de 106 m² + habitation de 62 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour développer une activité commerciale prospère. Sa façade en brique bien entretenue renforce son attrait et assure une image de qualité pour votre future entreprise.
Réparti sur trois étages, cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un environnement de travail optimisé et fonctionnel. Malgré un état général moyen nécessitant quelques travaux aux étages, ce local présente un excellent potentiel pour réaliser vos projets professionnels.
Situé à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, cet emplacement stratégique facilite l'accessibilité pour votre clientèle et vos employés. De plus, la surface du terrain de 307 m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs (terrasse) pour agrémenter votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
Prix : 415 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : sep 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
168 m²
2 470 €
8
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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