Vente local 2 pièces

146 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Le Cannet 06110

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06110 / LE CANNET NEGOCIABLE !!!!!!!! MURS COMMERCIAUX LOUES... Franck PUCCETTI vous présente en NOUVEAUTE cet investissement Locatif. - Murs de commerce sur rue d'une surface de 23.50 M2 Loi Carrez - Emplacement avec bonne visibilité et fort passage voiture et piéton au devant du local commercial. - vitrine de 4 mètres linéaire - locataire en place depuis 10 ans - Bail commercial récemment renouvelé - Loyer : 640 € / mois net hors charges - taxe foncière charge preneur + charges récupérables auprès du locataire - Rentabilité locative de 5 % UNE VISITE S'IMPOSE pour cet investissement Locatif judicieux, rentable au 1 er jour grâce au locataire déjà en place.....et facilement finançable grâce aussi au locataire en place.. Notre Agent Commerce Franck PUCCETTI reste disponible au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com Disponible 7/7, même le dimanche. AUCUNE ADRESSE AU TELEPHONE..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris