MURS COMMERCIAUX - CAVE - LARGE DEVANTURE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial à proximité du canal de l'ourcq.
Ce local de plain-pied développe une surface de 41 m² commerciale avec une cave saine de 14 m² accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage.
Sa grande devanture de 5 mètres offre une excellente visibilité et un flux piéton élevé.
Ce local dispose de l' autorisation pour la restauration, idéal pour activité de traiteur, sandwicherie, coffee shop, dark kitchen, etc.
Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue.
Très bonne opportunité pour investir dans un environnement moderne et confortable, au c?ur d'un quartier animé et dynamique de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
41 m²
8 537 €
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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