75006 - PARIS - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - LOCAL COMMERCIAL - 40.0M² - REZ DE CHAUSEE
Marie-Aude Godret consultante indépendante EffiCity, vous propose ce local commercial de 40.0m² situé au c?ur de Saint-Germain-des-Prés, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Ce bien situé en fond de cour à l'abri des regards est fonctionnel et offre une belle intimité. Sa configuration vous permet d'aménager un espace de vente accueillant et chaleureux pour vos clients: 1 pièce principale avec le charme des poutres apparentes, 1 pièce annexe ornée d'une verrière, un espace cuisine équipé et aménagé et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'avoir une seul et même espace en enlevant la cloison avec verrière.
Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter d'une clientèle aisée et exigeante, attirée par les boutiques de luxe, les galeries d'art et les cafés typiques de Saint-Germain-des-Prés.
Idéal pour les usages suivant: commerce, bureau et profession libérale (nous excluons toute demande pour location saisonnière).
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants branchés et des galeries d'art renommées. L'emplacement est privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Aude Godret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927824078.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
40 m²
14 250 €
2
1933
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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