35700 RENNES - MURS COMMERCIAUX de 247,28 m² (boutique + laboratoire + réserve + bureau + douche + wc) idéalement situés dans un quartier DYNAMIQUE mêlant commerces, habitations et vie de famille.
ENVIRONNEMENT PORTEUR avec beau POTENTIEL d'activité grâce au flux local et à la visibilité.
OPPORTUNITÉ rare pour INVESTISSEURS ou PROFESSIONNELS souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché.
Possibilité d'acheter avec ou sans appartements selon le projet (budget en SUS si achat des 2 appartements) - Possibilité d'aménager des studios ou petits logements, offrant une vraie opportunité de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
247 m²
842 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
512
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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